Vente Maison 6 pièces 127 m2 Pessac (33600)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 127 m 2
- Terrain 750 m 2
- Favoris
Pessac (33600). Maison plain-pied Pessac Alouette
Située dans le secteur prisé de Pessac Alouette, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied INDEPENDANTE de 127m2 nichée sur une parcelle d'environ 750m² piscinable.<br />Parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des parcs, écoles et transports, elle offre un cadre de vie paisible.<br /><br />La maison se distingue par son agencement fluide et fonctionnel .<br /><br />Une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de + de 40m² avec cheminée orienté sud-est, d'une cuisine séparée complété d'une arrière cuisine (buanderie) et d'un coin nuit avec 4 chambres agréables et 2 points d'eau et 2 wc et de nombreux rangements.<br /><br />En annexe, un garage non attenant de 26m² + cave vient compléter l'ensemble.<br /><br />De plus, la maison a bénéficié de mises à jour pour un confort optimal :<br />- réisolation des combles en 2021, toiture bonne<br />- installation d'une vmc neuve<br />- fibre optique<br />- Cumulus récent (2024)<br />- Pompe à chaleur réversible récent<br /><br />Diagnostics en cours.<br /><br />Me contacter pour toutes demandes de visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 750 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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