Vente Maison 9 pièces 322 m2 Le Peyrat (09600)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 322 m 2
- Terrain 1925 m 2
- Favoris
Le Peyrat (09600). Propriété de 2 maisons, jardin, multiples projets
Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette bâtisse de 320 m², disposant de quatre accès indépendants et offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel.<br /><br />Située à Léran, dans un quartier paisible à deux pas du centre du village et de ses commodités.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un salon abrité idéal pour les repas d’été, d’un abri à bois, d’un atelier de 35 m² et d’un espace de stationnement au fond du terrain.<br /><br />La propriété se compose de plusieurs parties :<br /><br />Une première maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’environ 110 m². Elle dispose d’une grande pièce de vie avec poêle à bois et d’une terrasse accessible par une baie vitrée. Les combles complètent cet espace.<br /><br />Une seconde maison d’environ 93 m² sur deux niveaux, avec entrée indépendante et coin terrasse. Des rafraîchissements et quelques finitions sont à prévoir (peinture, électricité…). Les combles, d’environ 60 m², offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.<br /><br />Le rez-de-chaussée de la bâtisse, d’environ 120 m², permet de nombreux aménagements : agrandissement, création de logements supplémentaires ou installation d’une activité libérale.<br /><br />Un bien rare, offrant de multiples possibilités dans un environnement paisible, à proximité du village et du lac de Montbel.<br />Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 322 m2Surface
- 1925 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1922Année de construction
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