Vente Maison 5 pièces 165 m2 Pointis-Inard (31800)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 3875 m 2
- Favoris
Pointis-Inard (31800). 3 chambres- triple garages - piscine couverte
A 2mins à peine des écoles et du centre commercial Leclerc, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison aussi agréable qu'une maison de vacances. Individuelle, de plain-pied des années 80 et sur vide sanitaire, maison d'une superficie de 165 m2 avec piscine couverte et chauffée accompagnée d'une douche extérieure et de sa terrasse. Le tout édifié sur un terrain de plus de 3800 m2, arboré et entièrement clôturé, profitant d'une exposition plein SUD, sans vis-à-vis.<br />La maison offre une entrée avec dressing, une cuisine fermée, aménagée et équipée donnant sur une première terrasse ombragée, un cellier, une lumineuse pièce de vie avec cheminée qui confère au salon une ambiance chaleureuse, donnant sur une seconde terrasse exposée SUD accompagnée de son agréable piscine avec vue sur les Pyrénées.<br />Le coin nuit quant à lui est bien délimité et se compose d'un premier sanitaire indépendant, de trois belles chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau et sanitaire, une seconde salle d'eau indépendante et d'un troisième wc. <br />Le plus de cette maison une pièce de 33 m2 anciennement garage pouvant être aménagée à votre convenance et dont vous pourrez donner place à vos idées grâce à sa belle hauteur sous plafond (double vitrage, eau, et électricité existants). <br />A l'extérieur, vous vous prélasserez au bord de la piscine (9x4m) ou prolongerez votre détente dans cet agréable jardin ombragé (allée d'entrée fleurie, verger, potager).<br />Vous pourrez également laisser place à votre imagination et pourquoi pas créer votre atelier de musique ou de peinture dans un bel espace de 78 m2 présenté en 4 garages tous communicants, servant actuellement à accueillir plusieurs véhicules. <br />De plus cette maison offre de belles prestations: le chauffage est alimenté par l'électricité et le bois (pompe à chaleur et climatisation réversible et insert dans le salon), double vitrage récents, isolation des combles et des murs. Le portail est électrique et la maison est équipée d'un interphone et d'un visiophone. La taxe foncière s'élève à 900 euros. La piscine de marque Watterair, couverte et chauffée et également équipée d'une pompe à chaleur. La protection de la piscine est une structure sur rails motorisée et sa hauteur est adaptée pour que vous puissiez profiter de la piscine toute l'année.<br /><br />Jolie maison entre ville et campagne! Coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 351 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11408 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 3875 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1986Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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