Vente Maison 8 pièces 220 m2 Pont-de-Ruan (37260)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 4422 m 2
- Favoris
Pont-de-Ruan (37260). Trés beau potentiel , beaux volumes et au calme
Située dans la charmante ville de Monts, cette propriété de 220 m² répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine de près de 21 m² avec accès extérieur et un grenier au-dessus , idéal pour un bureau indépendant ou une suite parentale, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une suite parentale avec douche à l'italienne, une deuxième chambre, un WC séparé et une buanderie.<br />À l'étage, vous serez charmés par une grande chambre avec dressing avec une magnifique vue sur le jardin. Un couloir dessert une autre chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC.<br /><br />À l'extérieur, un vaste jardin arboré de plus de 4400 m² avec deux accès, deux terrasses et une grande dépendance de plus de 70 m², divisée en trois espaces distincts sont à votre disposition. Cette dépendance comprend un atelier avec WC et salle d'eau et deux pièces utilisées comme garage, parfait pour les artisans ou pour du stockage. De plus , profitez d'un vaste appentis de 47 m² offrant encore plus de possibilités. <br />Une cave avec grenier au-dessus, un poulailler, un puits , ainsi qu'un grand chenil complètent l'ensemble.<br /><br />A votre disposition pour toute visite!<br />Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 550 €Honoraires charge acquéreur : 17 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 17450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 4422 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 217Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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