Vente Maison 4 pièces 146 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 146 m 2
- Terrain 2179 m 2
- Favoris
Pouilloux (71230). Maison t4 proche des commodités avec vastes dépendances, terrain arboré et vue sur les champs
Située à deux minutes du centre de Pouilloux, cette ancienne demeure profite d’un emplacement privilégié dans une rue peu fréquentée, garantissant tranquillité et accessibilité. L’environnement champêtre offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des commodités.<br /><br /> Équipé d'un puits, le terrain, arboré constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable sans les contraintes d’un trop grand entretien.<br /><br />La maison offre un agencement fonctionnel, avec un séjour-salon spacieux et lumineux, séparé de la cuisine. Une buanderie-cellier vient compléter les espaces intérieurs pour une organisation optimale. Trois vastes chambres assurent un confort appréciable, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, facilitant un espace de vie fonctionnel sur un même niveau. À l’étage, deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant garantissent intimité et praticité. Deux caves voûtées s’ajoutent aux annexes, comprenant un grand garage double et une vaste dépendance avec atelier, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle ou aménagement personnalisé.<br /><br />Un cadre privilégié, un grand potentiel et une configuration idéale pour de nombreux projets.<br />Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les autres atouts de cette maison lors d’une visite.<br /><br />Ah ! J’oubliais, la toiture, les bandeaux et la zinguerie sont en très bon état, et l’assainissement est collectif. Vous êtes à 25 minutes du TGV à Torcy et à moins de 5 minutes du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 2179 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1890Année de construction
- E : 273Consommation d'énergie (DPE)
- F : 72Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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