Vente Maison 5 pièces 112 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 112 m 2
- Terrain 758 m 2
- Favoris
Pouilloux (71230). Maison T5 clé en main alliant confort moderne, magnifique jardin intimiste et proximité de toutes les commodités
Découvrez cette perle résidentielle idéalement située dans un secteur dynamique de Saint-Vallier, alliant commodités urbaines et confort familial quotidien !<br />L'emplacement stratégique vous permet d'accéder aisément aux établissements scolaires - de la crèche au lycée - ainsi qu'aux commerces essentiels. L'environnement vivant offre toutes les facilités du quotidien à portée de main, idéal pour une vie active sans contraintes.<br />Laissez-vous charmer par l'écrin extérieur soigneusement aménagé où s'épanouit un jardin verdoyant, qui offre une oasis naturelle idéale pour télétravailler, grâce à la fibre optique, en plein air préservé des regards indiscrets ! La piscine démontable apporte une fraîcheur estivale avec l'avantage de pouvoir être retirée selon vos souhaits. <br />L'intérieur moderne et soigné ne nécessite aucune rénovation et permet de s'installer immédiatement et sans travaux préalables. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un salon chaleureux, formant un espace de vie fluide où règne une atmosphère accueillante à l’image de la cuisine équipée, et son convivial piano au gaz. Une chambre principale se trouve au même niveau, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche italienne. L'étage distribue trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, offrant à chacun un espace personnel bien isolé. Le sous-sol abrite une buanderie fonctionnelle, un atelier polyvalent, un cellier spacieux et une cuisine d'été qui sublimera vos réceptions estivales près de la piscine.<br />Ah ! j'oubliais : les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture, les bandeaux et la zinguerie en très bon état, quatre places de stationnement extérieur complétant le garage, le chauffage aérothermique économique et l'assainissement collectif constituent les atouts techniques de ce bien attrayant. Vous êtes à 15 minutes de la gare TGV et à 5 minutes du centre de Montceau-les-Mines, des sa rue piétonne et de toutes ses commodités.<br />Cette résidence séduisante, représente une belle opportunité sur le marché actuel, alors pour découvrir ce joyau avant qu'il ne trouve preneur, contactez-moi au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 758 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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