Vente Maison 6 pièces 124 m2 Puilboreau (17138)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 124 m 2
- Terrain 313 m 2
- Favoris
Puilboreau (17138). Belle maison renovée au calme
Située dans la charmante commune de Saint-Xandre, à la Sauzaie, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial à ses habitants. Proche de La Rochelle, vous y trouverez un environnement agréable et naturel.<br /><br />Implantée sur un terrain de 313 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur sans vis à vis, idéal pour accueillir famille et amis. Offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un petit cours d'eau apaisant, cet extérieur représente un véritable havre de paix et un formidable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.<br /><br />Coté intérieur, cette maison de 124 m² est agencée d'une façon très fonctionnelle.<br />Le rez de chaussé est composé d'une cuisine donnant sur salon, d'un bureau(ou 4e chambre), d'un WC, d'une SDB avec douche italienne et d'un séjour donnant sur le jardin. L'espace de vie lumineux et chaleureux est quand à lui propice à la convivialité, tandis que la cuisine équipée répond aux besoins du quotidien. L'étage offre une suite parentale avec un superbe dressing et 2 chambres confortables. Construite en 2010 puis agrandie et rénovée en 2021, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. <br /><br />La maison est raccordée au tout a l'égout, à la fibre optique.<br />Un forage avec pompe est présent et fonctionnel.<br />Arrêt bus agglomération rochelaise à moins de 200m.<br /><br />Possibilité d’acquérir un terrain/jardin non attenant mais à proximité immédiate de la maison (670m² non constructible).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 124 m2Surface
- 313 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiParking
- D : 205Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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