Vente Maison 4 pièces 130 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 1391 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). Villa de plain-pied - état impeccable - piscine - pool house et jardin de près de 1400 m2
Coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied dont l'état est irréprochable édifiée sur un très agréable jardin plat et entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, de presque 1400 m2 avec piscine. <br /><br />La villa d'une surface habitable d'environ 130 m2 offre une belle entrée desservant un superbe séjour très lumineux avec cuisine semi-ouverte d'une surface de 57 m2 et un cellier attenant. <br />Vous serez séduit par l'espace nuit bien séparé qui se compose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une deuxième salle de bain et un wc séparé. <br />Ancien garage, pour en partie aménagé en une pièce indépendante entièrement carrelée, isolée et climatisée et pour l'autre, en un espace buanderie.<br /><br />Côté extérieur, vous pourrez profiter de la très agréable terrasse carrelée ombragée qui se prolonge jusqu'à la piscine 8*4 équipée d'un électrolyseur et d'un volet roulant électrique pour la sécurité. <br />Vous prolongerez le moment de détente en concoctant de bons petits plats dans l'agréable cuisine d'été aménagée dans le pool house qui comprend également un wc. <br /><br />Abri voiture et chalet en bois dans sa prolongation idéal pour du stockage.<br /><br />Le jardin de près de 1400 m2 est entièrement plat et clôturé, agréablement arboré et fleuri sans aucun vis-à-vis.<br /><br />Assainissement aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir. <br /><br />Vous l'aurez certainement compris, cette propriété est réellement qualitative comprenant notamment la climatisation réversible dans toutes les pièces (installées en 2022), forage et eau de ville, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, moustiquaires sur toutes les fenêtres, renforcement de l'isolation au niveau des combles, lyner de la piscine changé en 2022...<br /><br />En résumé, une belle villa magnifiquement entretenue qui n'attend que vous !<br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 589 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 1391 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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