Vente Maison 6 pièces 148 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 148 m 2
- Terrain 1650 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). Charmante Bastide avec Piscine de 4 chambres dont 2 suites parentales !
À Garéoult, charmant village de la Provence Verte, découvrez cette belle bastide familiale nichée dans un environnement calme et préservé. Garéoult bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Toulon, 1 heure de Marseille et 1h15 de l’aéroport de Nice, offrant un accès facile aux grands axes tout en profitant de la douceur de vivre de la campagne varoise. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre médical, faisant de ce bien un lieu de vie à la fois pratique et agréable au quotidien.<br /><br />La bastide, en parfait état, s’élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir et WC indépendant dessert un vaste séjour lumineux de 37 m², une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’un accès direct au garage.<br /><br />À l’étage, la partie nuit comprend un couloir, trois grandes chambres, dont une seconde suite parentale, une salle d’eau et un WC séparé.<br /><br />L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 1 650 m², avec portail automatique, une très belle piscine traditionnelle avec liner, un potager, et une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. L’extérieur, parfaitement entretenu, offre de beaux espaces de détente dans un cadre intime et soigné.<br /><br />La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, si ce n’est la fosse septique à remettre aux normes. Il s’agit d’une opportunité rare à Garéoult, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire alliant confort, tranquillité et commodités à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 570 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 1650 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1998Année de construction
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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