Vente Maison 5 pièces 123 m2 Rochetoirin (38110)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 857 m 2
- Favoris
Rochetoirin (38110). Le calme, la lumière, et la nature à vos portes – Maison familiale à Saint-Victor-de-Cessieu
Au fond d’une impasse paisible, à seulement 800?m du cœur de village de Saint-Victor-de-Cessieu, cette maison familiale de 123?m² vous offre ce que beaucoup recherchent… et que peu trouvent : le confort moderne, la tranquillité absolue et un cadre verdoyant à deux pas de toutes les commodités.<br /><br />Pourquoi vous allez l’aimer ?<br /><br />- Une maison saine, parfaitement entretenue, rénovée entièrement fin 2023<br />- Une classe énergie B, des équipements économes : pompe à chaleur (air/eau), ballon thermodynamique, double vitrage, volets électriques<br />- Un séjour baigné de lumière, grande hauteur sous plafond et vue sur le jardin arboré<br />- Une grande terrasse exposée plein sud, un coin repas sous tonnelle et un jardin aménagé avec un petit ruisseau à l’ouest<br />- 4 chambres à l’étage + bureau, salle de bain et WC séparés<br /><br />Le tout sur un terrain de 857 m² entièrement clos et sécurisé avec portail électrique, cabanon, garage de 18?m² et stationnement jusqu’à 4 véhicules. Terrain piscinable.<br /><br />Côté localisation :<br /><br />- Lyon, Grenoble et Chambéry à portée de main<br />- Gare SNCF de Cessieu à 1,5?km (TER direct Lyon Part-Dieu), sortie A43 à 4?km<br />- École, commerces, La Poste, équipements sportifs, médiathèque… tout est accessible à pied<br />- Transport scolaire à 100?m<br /><br />Un bien aussi rare qu’agréable à vivre. <br />Venez découvrir sur place l’équilibre parfait entre confort, praticité et nature.<br /><br />Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Mgh1JGeyAVSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10430 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 857 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 97Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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