








Je vous présente, à Romans-sur-Isère, secteur des Méannes, cette maison jumelée de plain-pied d’environ 83 m² habitables, avec garage attenant.<br /><br />Construite en 1967, elle offre une base intéressante pour un projet de rénovation complète, dans un quartier recherché.<br /><br />La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un séjour avec espace salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.<br /><br />L’espace salle à manger correspond à une ancienne chambre, ce qui permettrait de retrouver une configuration avec trois chambres selon les besoins.<br /><br />Le garage dispose d’un espace atelier au fond, ainsi que d’une mezzanine accessible par escalier, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.<br /><br />Côté technique : chaudière gaz récente de 2021, raccordement au tout-à-l’égout.<br /><br />Des travaux importants sont à prévoir sur l’ensemble du bien : cuisine, salle d’eau, menuiseries, sols, murs et remise au goût du jour générale.<br /><br />Un bien à destination d’acquéreurs prêts à rénover, recherchant une maison de plain-pied dans un secteur apprécié de Romans-sur-Isère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur