Vente Maison 4 pièces 156 m2 La Rouvière (30190)

440 000
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface 156 m 2
  • Terrain 1786 m 2
  • Favoris

La Rouvière (30190). Maison 4 pièces de 156m2 sur 1786m2 de terrain avec piscine

EXCLUSIVITE - SAINTE ANASTASIE (30190 - Gard) - Maison 4 pièces de 156m2 sur 1786m2 de terrain avec piscine<br /><br />À Sainte-Anastasie, au cœur d’un environnement recherché entre Nîmes et Uzès, se cache une maison d’architecte unique en son genre. Une demeure de 156 m² nichée sur un terrain de 1 786 m², où chaque détail respire le calme, la lumière et la nature.<br /><br />Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré, un véritable cocon de verdure sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des cigales remplace le bruit de la ville. Au centre de ce décor idyllique, une magnifique piscine chauffée de 10x5 mètres vous invite à la détente, bordée de terrasses baignées de soleil et d’espaces ombragés selon l’heure du jour. Deux terrasses distinctes offrent d’ailleurs des ambiances totalement différentes : l’une conviviale pour les repas d’été, l’autre plus intimiste pour des soirées apaisantes.<br /><br />À l’intérieur, l’architecture se veut atypique et pleine de charme. Les volumes s’articulent en décalé, créant une belle harmonie entre le salon, la salle à manger et les différents niveaux. La luminosité traverse les grandes baies vitrées, sublimant les matériaux nobles et les lignes contemporaines.<br /><br />Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Le dernier étage, quant à lui, offre un espace magique — idéal pour une salle de jeux, un bureau d’artiste, un espace détente ou une suite parentale suspendue au-dessus du jardin.<br />Un grand garage complète ce bien pour tous vos rangements.<br /><br />Le confort est omniprésent : chauffage au sol, climatisations réversibles, insert à bois pour les soirées d’hiver… Une maison où il fait bon vivre toute l’année, dans un cadre rare et apaisant.<br /><br />Une propriété d’exception, pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et l’originalité architecturale, à seulement quelques minutes des commodités.?<br /><br />Ici, chaque journée a un parfum de vacances.<br /><br />Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • OuiBien de prestige
  • 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 156 m2Surface
  • 1786 m2Surface terrain
  • 4Nombre de pièces
  • 3Nombre de chambres
  • 2004Année de construction
  • OuiPiscine
  • C : 121Consommation d'énergie (DPE)
  • A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiClimatisation
  • OuiTerrasse
  • OuiCave

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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