Vente Maison 6 pièces 179 m2 Sables-d'Olonne (85180)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 179 m 2
- Terrain 898 m 2
- Favoris
Sables-d'Olonne (85180). Charme familial avec piscine et sous-sol aménagé
Malika Pulcina vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située au calme d’un quartier résidentiel très recherché de Château d’Olonne, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.<br /><br />D’une surface habitable principale d’environ 179?m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains et des rangements bien pensés.<br /><br />La pièce de vie s’ouvre sur une véranda exposée plein sud de 20?m² prolongeant agréablement l’espace intérieur, ainsi qu’une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.<br /><br />Le sous-sol offre de nombreuses annexes utiles : garage, lingerie, atelier, caves, chaufferie, salle de jeu, une cinquième chambre… Un atout rare pour le stockage, les loisirs ou un espace professionnel.<br /><br />Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 898?m² avec piscine, sans vis-à-vis, parfaitement exposé pour un cadre de vie serein et convivial.<br /><br />Chauffage au gaz, menuiseries récentes, aucun gros travaux à prévoir. Classe énergie D.<br /><br />Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie confortable à l’année sur le littoral vendéen.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité?! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 09 55 16 57.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 619 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 179 m2Surface
- 898 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- D : 208Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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