














Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune recherchée de Val de Virvée à 5 minutes de Saint André de Cubzac, découvrez cette maison unique de 160m² , alliant cachet, confort et prestations de qualité.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie exceptionnel, lumineux et généreux en volumes, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.<br /><br />Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale entièrement équipée, offrant confort et intimité.<br /><br />Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : isolation performante, climatisation réversible, poêle à bois… tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien.<br /><br />Ses fenêtres arrondies apportent une touche d’originalité rare et renforcent son charme unique.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un beau terrain de plus de 4200m² au calme avec petit étang, sans vis-à-vis, ainsi que d’un double garage avec espace atelier et d’un portail motorisé.<br /><br />Un bien clé en main, prêt à vivre<br /><br />Plus d'info : 0630225683Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur