Vente Maison 6 pièces 101 m2 Saint-Augustin-des-Bois (49170)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 101 m 2
- Terrain 872 m 2
- Favoris
Saint-Augustin-des-Bois (49170). Maison 1930 rénovée située à la Possonnière
cette charmante maison des années 1930 allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, dans un endroit très calme sans vis à vis direct, sur une agréable parcelle arborée de 872 m², à quelques minutes à pied des commerces, écoles et de la gare SNCF. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée en contrebas, qui mène à un salon et un séjour lumineux et chaleureux, animés par un poêle à bois. Le tout est complété par une pompe à chaleur récente et un chauffe-eau thermodynamique, pour un confort énergétique. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre indépendante, d’un dressing et une salle d’eau avec WC. L’étage, accueille deux chambres, et un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. En sous-sol, vous trouverez un espace aménagé en caves et rangements. À l’extérieur, un grand garage avec atelier et mezzanines, accompagné d’un appentis pour le bois ou l’outillage. la maison dispose également de 2 puits dont l'un est partagé avec les voisins. Un bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 872 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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