Vente Maison 7 pièces 154 m2 Saint-Aulais-la-Chapelle (16300)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 154 m 2
- Terrain 6350 m 2
- Favoris
Saint-Aulais-la-Chapelle (16300). Bien rare : ancienne ferme du XVIII? siècle avec dépendances et grand terrain arboré à Barbezieux-Saint-Hilaire.
Ancienne ferme de caractère datant du XVIII? siècle, située dans le charmant village de Barbezieux-Saint-Hilaire, emplacement idéal à seulement 20 minutes de Jonzac, 30 minutes d’Angoulême et de Cognac, et environ 1 heure de Bordeaux et de Royan.<br /><br />La propriété s’étend sur un terrain d’environ 6 346 m², avec la maison au centre, une cour d’accueil à l’entrée et un vaste jardin verdoyant de l’autre côté, comprenant un petit lac à l’extrémité du terrain. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’une belle luminosité.<br /><br />La maison principale, d’environ 154 m² habitables et bâtie sur cave, comprend cinq chambres dont deux belles chambres d’environ 25 m² avec d’élégantes cheminées anciennes, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine. Les volumes et l’authenticité des lieux offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation.<br /><br />De nombreuses dépendances complètent la propriété : deux chais de part et d’autre de la maison, deux anciens studios, un pigeonnier historique, un garage, un hangar couvert, une étable, un poulailler, un clapier à lapin, un enclos à cochon ainsi qu’un puits. Des espaces aménageables et de belles surfaces de combles viennent enrichir les possibilités.<br /><br />Les espaces disposent d’une belle qualité de volume et nécessitent des travaux de rénovation, laissant la possibilité de réinventer les lieux et de révéler tout le charme de cette propriété de caractère.<br /><br />La commune de Saint-Hilaire bénéficie par ailleurs d’une offre scolaire complète et appréciée, avec écoles, collège et lycée de renom à proximité.<br /><br />Un bien authentique et plein de charme, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de projets à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 450 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9445 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 154 m2Surface
- 6350 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiCave
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