Vente Maison 7 pièces 219 m2 Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 219 m 2
- Terrain 7000 m 2
- Favoris
Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150). Superbe longère familiale de charme sur plus de 7000 m² de terrain arboré
Située à Consac (17150), cette magnifique longère familiale de caractère bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces, services de proximité et infrastructures du quotidien sont rapidement accessibles autour du secteur de Mirambeau et des communes voisines, offrant un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité et praticité.<br /><br />Derrière son charme intemporel, cette propriété développe environ 209 m² habitables au cœur d’un superbe terrain arboré de plus de 7000 m². Un lieu pensé pour les familles en quête d’espace, de nature et de moments simples à partager.<br /><br />Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine familiale, baignée de lumière, invite aux longues tablées et aux instants de convivialité. Le vaste séjour avec salle à manger et cheminée apporte quant à lui tout le cachet et le confort que l’on attend d’une maison de famille pleine de vie et d’histoire.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un agencement permettant très facilement la création d’une grande chambre supplémentaire de plain-pied. Un véritable atout pour une vie familiale évolutive, le télétravail, l’accueil d’un proche ou simplement pour anticiper l’avenir avec confort.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit offre une superbe suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu’une vaste chambre dortoir de 52 m² pouvant facilement être repensée en plusieurs chambres selon les besoins de chacun : chambres d’enfants, salle de jeux, bureau ou espace invités.<br /><br />À l’extérieur, la propriété continue de séduire avec ses nombreux espaces de vie : patio couvert pour les repas d’été, grand garage, dépendance à rénover laissant libre cours aux projets, poulailler et immense jardin propice aux jeux, potager, animaux ou simplement au plaisir de vivre au grand air.<br /><br />Une maison où les enfants peuvent courir librement, où les soirées d’hiver se vivent au coin du feu et où chaque saison semble avoir quelque chose à raconter.<br /><br />Des propriétés comme celle-ci deviennent rares : du caractère, de beaux volumes, un environnement privilégié et cette sensation immédiate d’être “à la maison” dès les premiers instants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 300 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 219 m2Surface
- 7000 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- E : 52Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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