Situé sur la commune de Saint Yzan , proche de la gare , ses commerces et le collège du val de Saye , lRN 10 via Bordeaux ..<br />Idéal jeune couple pour un premier investissement ou pour du locatif ...<br />Maison de 80m² environ , composée d'un salon avec un poêle à bois ( vmc double flux),d' une cuisine (16m²),salle d'eau .<br />A l' étage wc et deux belles chambres (16 et 17 M² )<br />Un jardin de 404m² composé d' une terrasse, d' un local avec eau et électricité ...<br />Possibilités de rentrer 2à3 voitures ..<br />Toitures tuiles et par pluie refaite il y à 5 ans ,huisseries pvc doubles vitrages ...<br />N'hésiter pas à me contacter .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682