Vente Maison 9 pièces 315 m2 Saint-Christoly-de-Blaye (33920)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 315 m 2
- Terrain 2665 m 2
- Favoris
Saint-Christoly-de-Blaye (33920). Grande maison de caractère avec nombreuses possibilités.
Jérome Thirion Safti vous présente: Sur la commune de Saint Christoly, dans un hameau tranquille à proximité des lacs, et du parc de loisir cette grande maison d'environ 315 m² possède de nombreux atouts.Idéale pour projets familiaux ou professionnels.<br /><br />À seulement quelques minutes du lac, sur un terrain arboré de 2665 m² avec arbres fruitiers, piscine hors-sol et grange attenante de 70 m² en excellent état, découvrez cette maison pleine de potentiel !<br /><br />Anciennement utilisée en maison d'accueil familial, cette bâtisse de 315 m² offre une distribution idéale pour un projet multi-habitations, colocation, gîte ou activité type AirBnB, avec deux espaces facilement modulables.<br /><br /> D’un côté, l’espace dédié à l’accueil : 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage , un salon, cuisine équipée une douche et wc .<br /><br /> De l’autre, l’espace de vie avec grand salon salon, salle de sport, 2 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau avec double vasque, wc<br /><br />Au total : 9 pièces, dont 7 chambres, permettant d’envisager une vie à plusieurs familles, un projet intergénérationnel, ou encore une division de la maison.<br /><br />Les plus :<br />? Panneaux solaires générant près de 2000 €/an<br />? Maison économique pour sa taille et son époque<br />? Calme, verdure, et beaux volumes<br />? Nombreuses possibilités d’aménagements : gîte, résidence principale, accueil familial, colocation senior, etc.<br />? Grange de 70 m² attenante, facilement aménageable<br /><br /> Une maison rare, modulable selon vos envies et vos projets, à visiter sans tarder !<br /><br /> Et parce que votre confiance est essentielle :<br />si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, je m'aligne sur le prix et je vous offre un brasero.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 315 m2Surface
- 2665 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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