Vente Maison 4 pièces 102 m2 Saint-Germain-de-Montbron (16380)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Terrain 989 m 2
- Favoris
Saint-Germain-de-Montbron (16380). Maison lumineuse Grassac (16)
Située sur la commune de Grassac, venez découvrir cette maison d’environ 102 m², sur un terrain clos et arboré de 989 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.<br /><br />À proximité immédiate : ramassage scolaire à deux pas, fibre optique.<br /><br />À seulement 5 minutes en voiture : pharmacie, boulangerie, médecin, bureau de tabac, cinéma, station essence, écoles maternelle et primaire.<br /><br />La maison se compose :<br /><br />- D’un patio à l’entrée<br />- D’une cuisine séparée et aménagée<br />- D’un premier salon très lumineux grâce à une grande baie vitrée d’environ 3 mètres<br />- D’un second salon également baigné de lumière, chauffé par un poêle à bois<br />- Accès direct depuis les deux salons à une terrasse privative, sans vis-à-vis<br /><br />Côté nuit :<br /><br />-Une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à une seconde terrasse<br />-Une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et sèche serviettes<br />-Un WC séparé<br /><br />Une seconde chambre en mezzanine avec un espace bureau aménageable sur le palier<br /><br />Confort assuré grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau récente, alliant efficacité et économies d’énergie.<br /><br />Un garage vient compléter ce bien, parfait pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un espace atelier.<br /><br />Me contacter au 06 13 66 43 01Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11645 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 989 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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