Vente Maison 14 pièces 570 m2 Saint-Gervais-sur-Mare (34610)
- Pièces 14
- Chambres 6
- Salles de bains 6
- Surface 570 m 2
- Terrain 28216 m 2
- Favoris
Saint-Gervais-sur-Mare (34610). Exceptionnel ensemble immobilier en pleine nature – Castanet-le-Haut (34) – Ancienne ferme rénovée sur plus d’un hectare
À proximité immédiate de Saint-Gervais-sur-Mare, sur la commune de Castanet-le-Haut, au cœur d’un environnement naturel préservé et d’une beauté remarquable, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété au charme authentique, parfaitement intégrée à son paysage verdoyant. Située à quelques pas des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, à l'accueil ou à un projet de vie ambitieux.<br /><br />Ancienne ferme entièrement rénovée, cet ensemble développe plus de 570 m² habitables et propose des volumes rares. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 90 m², sublimé par une imposante cheminée en pierres de taille, un second séjour avec cuisine d’appoint, ainsi que six superbes suites parentales avec salle d’eau privative, toutes aménagées avec goût et confort.<br /><br />L’ensemble comprend également un bureau ou salle de jeux, une cave voûtée transformée en espace bien-être, ainsi que de nombreux espaces supplémentaires exploitables à souhait. Les prestations sont de grande qualité, les matériaux nobles (pierre, bois massif, travertin, etc.) ont été choisis avec soin, offrant à cette demeure une atmosphère chaleureuse, authentique et raffinée.<br /><br />Le potentiel ne s’arrête pas là : la propriété comprend également trois caves aménageables, un garage et une grange indépendante de 70 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de 10 mètres, idéale pour un projet d’aménagement complémentaire (gîte, salle d’activités, logement indépendant…).<br /><br />Le tout est implanté sur une parcelle d’un peu plus d’un hectare, partiellement boisée, avec de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, verger, espaces détente, etc.).<br /><br />Un bien rare et d’exception, parfaitement adapté à un projet d’accueil (chambres d’hôtes, gîtes, résidence bien-être), de regroupement familial ou simplement pour profiter d’un cadre de vie unique. Dossier complet et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 570 m2Surface
- 28216 m2Surface terrain
- 14Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 6Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1850Année de construction
- C : 96Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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