Située dans le bourg du Roc-Saint-André, à proximité de toutes les commodités, et dans un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir cette maison d’environ 112m2, et son terrain d’environ 3300m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un beau salon-séjour, de deux chambres, et d'une salle de bain avec wc. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, et une salle d'eau avec un wc. <br />Le tout sur un sous-sol, d'environ 85m2.<br />Vous profiterez également d'un garage - d'environ 62m2 (taille porte : 3mx3m)<br />Côté jardin, vous vous trouverez un cadre bucolique. <br />Information : Assainissement individuel - poêle à granulesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 268 565 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 565 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600