Vente Maison 4 pièces 136 m2 Saint-Martin-de-l'Arçon (34390)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 136 m 2
- Terrain 1026 m 2
- Favoris
Saint-Martin-de-l'Arçon (34390). Villa contemporaine de plain pied aux prestations haut de gamme – Colombières-sur-Orb
Dans l’un des villages les plus prisés de la vallée de l’Orb, au cœur de Colombières-sur-Orb, à proximité immédiate des sentiers du Caroux, de la voie verte et de superbes sites naturels, venez découvrir cette villa de plain pied construite en 2018, offrant volumes, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Située à seulement 10 minutes de Lamalou-les-Bains et 20 minutes de Bédarieux, cette maison allie modernité et calme, en lisière d’un environnement naturel sans vis-à-vis, avec un panorama dégagé sur la nature et un accès direct à la voie verte pour les amoureux de balades à pied ou à vélo.<br /><br />Conçue selon les normes RT 2012, cette villa développe 136 m² habitables et propose un agencement harmonieux et lumineux. L’espace de vie principal est un véritable coup de cœur : plus de 66 m² pour un séjour-cuisine à la fois élégant et chaleureux, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur.<br /><br />L’espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, idéales pour une famille, ainsi que d’une salle de bain moderne, d’une buanderie fonctionnelle et d’un garage attenant, pratique au quotidien.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 1026 m² piscinable, la maison profite d’une exposition optimale et d’un environnement naturel préservé, parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.<br /><br />Les matériaux utilisés sont de belle facture, assurant des prestations de qualité et une maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de nature, de calme et de modernité, à la recherche d’une villa récente dans un cadre unique.<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Cette maison est un vrai coup de cœur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 1026 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2018Année de construction
- B : 72Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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