Vente Maison 7 pièces 157 m2 Saint-Maurice-en-Gourgois (42240)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 157 m 2
- Terrain 594 m 2
- Favoris
Saint-Maurice-en-Gourgois (42240). Maison individuelle très bien située, d'environ 157m² habitables, double carport, terrasse...
Maison individuelle idéalement située, sur la commune d'Unieux, sur une parcelle cadastrale de 594m², à deux pas du centre ville et ses commodités (commerces de toutes sortes, écoles, transports...), hors lotissement dans rue peu passante et proche de la campagne.<br />Sur une parcelle entièrement clôturée, l'accès se fera facilement grâce au portail coulissant électrique donnant sur une allée récemment goudronnée et desservant un double carport à la charpente traditionnelle, et pouvant facilement être transformé en garage.<br />A l'intérieur, passez le sas de l'entrée qui vous protégera des intempéries et découvrez à ce niveau quatre belles et grandes chambres (de 9, 13, 14 et 14.6m²) très lumineuses et avec placards, ainsi qu'une salle de douche (4.5m²) et un premier WC séparé.<br />Au niveau inférieur, vous trouverez des pièces de vie avec des surfaces tout aussi confortables : une cuisine aménagée et équipée (14m²), semi-ouverte sur le salon et le séjour (total des deux : 40m² environ), communiquant avec l'extérieur grâce à une large porte fenêtre donnant sur une belle terrasse de plain-pied avec pergola. Toujours à ce niveau : une vaste buanderie/cellier de 13m² avec accès extérieur, une grande, agréable et très lumineuse bibliothèque qui vous permettra de profiter de votre temps libre, ainsi qu'une grande chambre parentale, et une salle de douche avec WC.<br />Points forts : rénovation récente, réagencement des espaces lors de la rénovation ayant permis la création de grandes surfaces dans toutes les pièces, chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation de 2008) couplé à un poêle à bois labellisé flamme verte installé en 2015, double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur toute la maison, double carport facilement transformable en garage, nombreux rangements extérieurs, encore un gros potentiel disponible en extérieur...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18785 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 594 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1962Année de construction
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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