Vente Maison 3 pièces 70 m2 Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 42 m 2
- Favoris
Saint-Médard-en-Jalles (33160). Idéalement située, jardin, calme et centre à pied !
Située dans un environnement recherché, cette charmante maison de 70 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en centre ville de SAINT AUBIN DE MEDOC, au sein d’une jolie résidence sécurisée et calme.<br /><br />À seulement 300 mètres des transports en commun et à proximité immédiate des écoles (crèche, école primaire et maternelle, collège, lycée), commerces, services médicaux et autres commodités, elle vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et sérénité.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif pour vos moments de détente, ainsi que deux places de parking extérieures, un vrai atout.<br /><br />Rénovée en 2024, la maison répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'un salon/séjour lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.<br />À l’étage, un dégagement distribue deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.<br /><br />Grâce à sa localisation stratégique, à la qualité de ses prestations et à une forte demande locative dans le secteur, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif.<br /><br />Un bien rare sur le secteur pour une résidence principale ou investisseur, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 42 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiParking
- D : 166Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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