





Implantée sur une parcelle de 1 730 m², cette propriété aux volumes généreux offre un cadre privilégié et verdoyant, avec un garage attenant de 23 m² et de nombreux espaces de rangement supplémentaire (rochelle, sous comble) .<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces.<br />Le vaste salon-séjour s'ouvre sur un espace clos et couvert (type véranda) exposée sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin en toute saison.<br />La cuisine dinatoire dispose d'un cellier attenant pour un maximum de praticité<br />Le rez-de-chaussée propose un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC permettant une vie de plain-pied très confortable.<br />À l’étage, un grand palier de 27 m² dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un 2° WC et un agréable espace détente avec accès direct au balcon.<br /><br />Côté situation : transports, écoles, commerces, centre commercial, plaine des sports, accès nature et route de l’océan… tout est à proximité pour une vie quotidienne simple et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 526 000 €Honoraires charge vendeur