Vente Maison 7 pièces 168 m2 Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 168 m 2
- Terrain 2928 m 2
- Favoris
Saint-Médard-en-Jalles (33160). ST-AUBIN-DE-MEDOC - Maison de plain-Pied, 5 chambres, bureau et dépendance attenante
_ Saint-Aubin-de-Médoc : A 15km de Bordeaux et 3 km de St-Médard-en-Jalles _<br /><br /><br />Située dans le secteur privilégié de Cantelaude Villepreux, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1964, offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement rare.<br /><br />La maison d’environ 168m² habitable, se compose d’une entrée, d’une vaste cuisine d’environ 20m² indépendante et attenante à une lumineuse pièce de vie de 37m², un bureau bibliothèque, un wc indépendant.<br /><br />L’espace nuit dispose de 4 chambres avec placards, de deux salles d’eau avec leur propre wc. Ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, cellier, rangements, cave à vin et atelier de bricolage. <br /><br />L'atout majeur de cette maison réside dans sa dépendance attenante, aux multiples possibilités : <br />- Création d’une suite parentale,<br />- Logement indépendant pour un membre de la famille,<br />- Ou local professionnel pour une activité libérale.<br /><br />Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 3 000 m², avec partie boisée, la propriété dispose d’un carport, de plusieurs abris et permet le stationnement de nombreux véhicules.<br /><br />Les équipements : <br />Climatisation réversible, cheminée avec insert, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière récente (2025), portail motorisé, ainsi que de la fibre optique.<br /><br />L’environnement : <br />A proximité immédiate des écoles, du terminus ligne G (Gare de Bdx), pistes cyclables et parcours de santé ainsi que la voie rapide qui mène vers les plages ou la rocade bordelaise. <br /><br />Cette maison saine et confortable, vous offre de l’espace et de nombreuses perspectives d’évolution, idéal pour une famille OU un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.<br /><br />Contactez Jennifer Gardien pour avoir plus d'informations et organiser une visite.<br /><br />Certaines images sont des projections 3D pour vous aider à vous projeter et sont non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 168 m2Surface
- 2928 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1969Année de construction
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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