Vente Maison 5 pièces 168 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 168 m 2
- Terrain 2071 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire-d'Aude (11120). Villa d'exception en plain-pied 168 m²
Bienvenue à Argeliers, splendide village situé entre vignes et canal, qui réunit tous les services nécessaires à vos besoins et vous propose un grand nombre d'activités.<br /><br />C'est ici que j'ai l'immense bonheur et le privilège de vous présenter à la vente, votre future et magnifique propriété.<br />Avec un emplacement très privilégié, vous n'aurez aucun souci de vis-à-vis ou de passage, il n'y en a pas. Fort de cet emplacement, vivez le bonheur sur cette parcelle de plus de 2000 m², totalement close et aux multiples expositions grâce à ses beaux espaces.<br />Libre de ses 4 faces, avec son magnifique jardin judicieusement arboré, laissez vous bercer par le son d'une douce brise au bord de votre superbe piscine, jouissez d'une vue imprenable sur les profondeurs du Canal du Midi, vous aurez également à disponibilité un bel espace pelouse ainsi qu'un terrain de pétanque.<br />L'habitation, quant à elle de plain-pied, vous accueille par sa grande entrée. Là, laissez-vous emporter par ses surfaces, ses multiples ouvertures et profitez de toute la modernité du lieu. De son très vaste salon, à sa belle cuisine équipée, hyper fonctionnelle et jusqu'à sa superbe véranda donnant sur un lieu de paradis, vous n'aurez d'autre choix que celui de la sérénité.<br />Côté nuit, d'une aile du bien, deux magnifiques chambres munies de placards, une salle d'eau lumineuse et un toilette séparé. D'une autre aile, la magnifique suite parentale, avec accès directe à la piscine, salle de bains privative avec toilettes et douche ainsi qu'un dressing de 10m².<br />Surtout n'oublions pas le grand garage de plus de 35 m² avec double portail électriques.<br />Ce bien a été conçu très intelligemment, avec des matériaux de qualité, durables et efficaces.<br />Côté prestations, le must du must : installation photo voltaïque pour auto consommation, climatisation gainable réversible, volets et stores tous électriques et centralisés, portes à galandage, terrasse piscine en bois exotique, entrée de propriété en béton désactivé, forage pour le jardin avec arrosage automatique, portail électrique et multiples stationnements.<br />Cette villa est un rêve, une pure merveille, faites en votre réalité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 168 m2Surface
- 2071 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiParking
- C : 97Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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