Vente Maison 5 pièces 122 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 122 m 2
- Terrain 162 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire-d'Aude (11120). Maison 122m² 5 pièces + garage + cave
NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ<br /><br />Sur la très charmante commune de Saint-Marcel-Sur-Aude, qui saura réunir tous les services pouvant subvenir à vos besoins. Proche du site du Somail, vous êtes situés à environ 15 minutes de Narbonne et 30 minutes en voiture des premières plages.<br />J'ai l'immense plaisir de vous présenter cette belle demeure de village, libre sur 3 faces et très facile d'accès.<br />Côté extérieur, vous disposez d'un très mignon et pratique extérieur qui vous laissera profiter de belles journées ensoleillées, sans oublier le patio couvert vous permettant de partager de bons repas.<br />L'habitation, quant à elle sur 2 niveaux, saura vous séduire avec ses 122 m² habitables et ses belles hauteurs sous plafond. Elle saura se sublimer de larges ouvertures, offrant de magnifiques volumes et se laissant ainsi baigner d'une superbe luminosité.<br />En rez-de-chaussée, jouissez d'une spacieuse cuisine très fonctionnelle, proposée aménagée et équipée. Vous aurez le bonheur de profiter de deux salons pouvant ainsi répondre à toutes vos attentes d'utilisation. Également disponible, une salle d'eau munie de toilettes et disposant d'un espace de rangement avec possibilité de buanderie.<br />À l'étage, avec un très vaste et utile palier, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.<br />Pour compléter ce bien, un garage et une cave vous offriront un espace de stockage plus que confortable. Possibilité de stationner un second véhicule dans la cour.<br />Climatisations réversibles à chaque niveau de vie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et sont munies de volets roulants.<br />Cette superbe demeure n'attend plus que vous, n'attendez plus avant de me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 162 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 144Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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