Vente Maison 3 pièces 85 m2 Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)

139 500
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Surface 85 m 2
  • Terrain 71 m 2
  • Favoris

Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490). Maison 3 pièces 85 m² - terrasse + 40 m² a aménager

** Maison 3 pièces 85 m² avec terrasse et 44 m² (57m² au sol) de comble aménageable. **<br />Située à Thézan-lès-Béziers, à deux pas des écoles, commerces et arrêt de bus, cette maison de village offre 85 m² de surface habitable. <br /><br />À l’extérieur, vous êtes accueillis par une terrasse intimiste de 13 m², idéale pour déjeuner dehors et profiter des beaux jours. <br /><br />Dès l’entrée, on découvre un salon convivial prolongé d'une cuisine aménagée. <br />Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre offrant un confort appréciable. <br />Un WC indépendant complète ce niveau.<br /><br />Le dernier étage, de plus 44 m², reste à aménager selon vos envies : une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, un espace bureau ou encore une terrasse tropézienne, tout est possible ! <br />Une fois le second étage aménagé, la maison pourrait offrir jusqu’à près de 130 m² habitables.<br /><br />Les volumes généreux, la présence de la climatisation, l'isolation récente du toit (2019) et le charme de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer.<br /><br />N’attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 500 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 85 m2Surface
  • 71 m2Surface terrain
  • 3Nombre de pièces
  • 2Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 1Nombre de WC
  • 1860Année de construction
  • D : 193Consommation d'énergie (DPE)
  • B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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