Vente Maison 3 pièces 55 m2 Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2
- Terrain 334 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-d'Aunis (17230). NOUVEAUTÉ – Maison avec jardin et aucun travaux à Marans
Vous recherchez un bien clé en main, avec extérieur et sans travaux ?<br />Cette maison à Marans saura vous séduire.<br /><br />A seulement 30 minutes de la Rochelle et 30 minutes de Luçon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. <br />Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements, tandis que la proximité des écoles jusqu'au collège et d'une crèche en font un lieu parfait pour une famille. <br />De plus, la présence de la fibre optique offre un accès à internet haut débit, un atout apprécié pour le télétravail notamment.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 55 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC.<br />Tandis que le terrain de 334 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un petit cocon familial dans un environnement pratique et convivial.<br /><br />La maison comprend également une terrasse accueillante, un jardin bien entretenu, deux places de parking extérieures et un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. <br />Elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'extérieur, et, est très économique et saine, grâce à la pompe à chaleur le double vitrage et l'isolation des combles et du sol.<br />DPE en cours de renouvellement suite aux travaux d'amélioration effectués.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 55 m2Surface
- 334 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- E : 245Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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