Vente Maison 7 pièces 130 m2 Saint-Ouen-le-Pin (14340)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 18085 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-le-Pin (14340). A 25 min de Caen, et 15 min de Lisieux, dans un cadre exceptionnel, maison familiale avec un herbage de 1,6 ha.
Située dans un environnement privilégié, à deux pas du bourg de Cambremer, de l'école et de tous les services de proximité, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de la nature et de calme.<br />La propriété s’étend sur 1,8 hectare : une parcelle close et aménagée d’environ 1.800 m² autour de la maison, avec un jardin soigné, arboré et fleuri, agrémenté d’une terrasse, et un herbage attenant de 1,6 hectare, accessible directement depuis la route, parfait pour accueillir des chevaux ou d’autres projets de pleine nature.<br />La maison offre environ 130 m² habitables, répartis comme suit :<br />Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante avec accès direct au garage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 44 m², un bureau, des toilettes séparées, une chambre, et une salle de bains pour une vie de plain-pied.<br />À l’étage : un palier spacieux, quatre chambres confortables, une salle d’eau, et des toilettes séparées.<br />La maison est en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, entretenue avec soin. Elle est située dans un secteur recherché de Cambremer, au calme absolu, sans être isolée.<br />À l’extérieur, la propriété dispose également de plusieurs aménagements fonctionnels : un abri bois pour chevaux, un bâtiment de rangement dédié à l’entretien des extérieurs (tondeuse, outils, matériel), et un appentis pour le stockage du bois. Ces dépendances, en plus du garage attenant à la maison, offrent un véritable confort d’organisation, que ce soit pour une activité équestre, du jardinage ou tout simplement pour profiter pleinement de l’espace extérieur.<br />Coup de coeur assuré pour ce bien aux multiples atouts. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite ! Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.<br />Chauffage : radiateurs électriques et cheminée à foyer fermé - Menuiseries doubles vitrages - TF : 1.150 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 18085 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1988Année de construction
- OuiParking
- E : 241Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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