Vente Maison 4 pièces 105 m2 Saint-Ouen-le-Pin (14340)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 2522 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-le-Pin (14340). Maison de plain-pied, à seulement 5 min de Cambremer et de Bonnebosq, avec de nombreuses dépendances.
Située dans un cadre verdoyant, sur la charmante commune de Léaupartie, à seulement 5 minutes de Cambremer et de Bonnebosq, cette maison de plain-pied construite dans les années 50 saura séduire les amateurs de nature.<br />Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui s’ouvre sur un séjour salon lumineux, exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille.<br />La maison propose également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau rénovée il y a 3 ans, ainsi que des toilettes indépendantes.<br />D’une surface de plus de 105 m², elle offre aussi un sous-sol partiel comprenant un garage, la partie chaufferie avec la pompe à chaleur et la chaudière fuel, et une cave.<br />Côté extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d’un superbe terrain arboré de plus de 2 500 m², parfaitement entretenu. L’environnement est particulièrement agréable, entouré d’herbages et de champs accueillant des chevaux.<br />Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont un grand garage, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels.<br />Les + : Maison de plain-pied très bien entretenue<br /> Belle luminosité (exposition sud)<br /> Très bel environnement <br /> Grandes dépendances.<br />Une maison idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d’espace et de confort, à proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 244 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 206 €Honoraires charge acquéreur : 14 694 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14694 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 2522 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- E : 246Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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