Vente Maison 11 pièces 302 m2 Saint-Pierre-d'Amilly (17700)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 302 m 2
- Terrain 273 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Amilly (17700). Maison de ville XXL
Maison de caractère en hyper-centre de Surgères – Plus de 300 m² – Prestations de qualité<br /><br /><br />Idéalement située en plein cœur de Surgères, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.<br /><br /><br />Derrière sa façade pleine de charme, découvrez plus de 300 m² habitables, répartis entre :<br /><br />Une maison principale de 232 m²<br /><br /><br />Organisée sur deux niveaux supérieurs avec une disposition atypique en demi-niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations :<br /><br /> * Un vaste salon<br /><br /> * Un séjour lumineux<br /><br /> * 6 chambres<br /><br /> * 2 salles de bain<br /><br /> * 2 WC<br /><br /><br />Aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, alliant espace et confort.<br /><br /> Un appartement indépendant de 72 m² (rez-de-chaussée – récemment rénové)<br /><br /><br />Composé d’un sas d’entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau.<br /><br /><br />Actuellement loué meublé 785 € / mois à une association, avec un bail se terminant cet été.<br /><br /> L’activité exercée par les locataires se déroule uniquement en journée (pas d’activité le soir ni le week-end), garantissant la tranquillité des lieux.<br /><br /><br />Plusieurs possibilités s’offrent à vous :<br /><br /> * Investissement locatif<br /><br /> * Installation d’une activité libérale<br /><br /> * Réunification avec l’habitation principale<br /><br /> Les extérieurs et annexes<br /><br /> * Garage avec prise de recharge pour véhicule électrique<br /><br /> * Petit jardin entièrement clos<br /><br /> * Deux terrasses<br /><br /><br />? Un bien rare en centre-ville offrant volume, modularité et fort potentiel, dans un emplacement recherché.<br /><br /><br />Visite virtuelle possible sur demande.<br /><br />Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.<br /><br />Sylvie MIGNOTTE<br />Conseillère immobilier SAFTI<br /> 06 64 81 20 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 521 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23445 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 302 m2Surface
- 273 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- C : 140Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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