A Saint-Jean-de-Marsacq à 15 minutes des plages landaises (Capbreton) et 5 minutes de Saint-Geours-de-Marenne (gare, commodités, écoles).<br />Venez découvrir cette maison rénovée de 366 m2 pour la résidence principale composée de 5 chambres dont 1 magnifique suite parentale de 60 m2, 2 bureaux, une pièce de vie très lumineuse de 84 m2 avec double exposition Sud/Ouest, 2 cuisines,1 salon, 1 buanderie, 1 véranda, 3 salles d'eau, 3WC).<br />Une annexe à deux niveaux de 95 m2 chacun pouvant être réhabilité en gîtes, une grange et une piscine de 12X6 au chlore viennent compléter cette maison qui est un ancien corps de ferme rénové sur 3881 m2 de terrain arboré.<br />Données techniques: chaudière à granulés de 2023 + cumulus thermodynamique, micro station de 4m3 aux normes pour l'assainissement, isolation des combles et des rampants en 2015, pose d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC.<br />Le charme de l'ancien rénové en fait un bien unique. A visiter sans tarder. Vidéo à la demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 760 000 €Honoraires charge vendeur