Vente Maison 4 pièces 94 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 94 m 2
- Terrain 1325 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Maison de plain-pied pleine de potentiel !
Amoureux·se·s des projets, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et agréable de Luçon, cette maison de plain-pied n’attend que vous pour révéler tout son charme ! Avec ses 94 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, proche de toutes commodités.<br /><br />Stéphanie Grimonprez vous propose cette maison au fort potentiel, idéale pour celles et ceux qui souhaitent un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous serez accueilli·e·s par une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter des belles journées tout au long de l’année. Une fois les portes coulissantes (typiques années 70) ouvertes de la cuisine, vous aurez vue sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, un espace convivial où il fera bon se retrouver. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’un cellier et de placards intégrés pour un maximum de rangement.<br /><br />Édifiée en 1974, cette maison est immédiatement habitable tout en offrant l’opportunité d’être modernisée selon vos envies. Des travaux d’amélioration énergétique seront à prévoir afin d’optimiser son confort et ses performances.<br /><br />À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et la véranda idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et des dépendances viennent compléter le tout, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique.<br /><br />Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous et vos idées pour écrire une nouvelle histoire ! <br />Ne tardez pas à la découvrir, contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 1325 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiCuisine équipée
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- E : 55Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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