Vente Maison 10 pièces 265 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 265 m 2
- Terrain 4140 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Maison d'architecte à 5 minutes de Luçon
Laissez vous séduire par l’originalité de cette maison d'architecte située dans la paisible commune de Chasnais (85400) à 5 minutes de Luçon, à moins de 20 minutes de l'Océan et à 40 minutes de La Rochelle.<br />Cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de nature tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les services essentiels.<br /><br />Cette majestueuse maison d'architecte des années 70 propose une surface de 265 m² habitable répartie sur 2 niveaux.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec son salon et son séjour de plus de 45m² baignés de lumière donnant sur une jolie terrasse fleurie avec piscine orientée Sud et sans vis à vis, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, 1 WC indépendant et une pièce de toilette.<br />Empruntez ensuite l'escalier en marbre qui vous emmène au sous-sol où vous trouverez une salle de réception de plus de 50m², une chambre avec salle d'eau, une lingerie, deux débarras, un double garage et une salle de détente.<br />Sur l'extérieur, un appentis avec 2 stationnements complémentaires.<br />Le tout sur un magnifique terrain de plus de 4000m² paysagé, arboré qui sera vous séduire dans les moindres détails...<br /><br />Prêt à franchir le pas? Contactez moi pour organiser une visite !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 458 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 265 m2Surface
- 4140 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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