Vente Maison 9 pièces 212 m2 Taillebourg (47200)

439 000
  • Pièces 9
  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Surface 212 m 2
  • Terrain 1096 m 2
  • Favoris

Taillebourg (47200). Maison avec jardin et piscine en centre-ville

Je vous propose de découvrir cette magnifique maison de famille en pierre de 225 m² avec de superbes finitions et de beaux matériaux, située dans un quartier prisé à seulement 300m à pied de la gare.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon/salle à manger lumineux de 60 m², une cuisine totalement équipée de 24 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. <br /><br />A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec parquet d'époque et belle hauteur sous plafonds, une salle de bains, une spacieuse salle d'eau avec dressing, ainsi qu'un wc indépendant. Au second étage, un grenier aménageable d'environ 70 m² vous offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire à votre convenance.<br /><br />L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une belle parcelle de près de 1100 m² sans vis-à-vis, une agréable terrasse en bois pour vos soirées d'été, une piscine de 9x4 m au chlore pour se rafraîchir, ainsi qu'un très beau séchoir à tabac d'environ 300 m² idéal pour stocker vos véhicules en toute sécurité. Vous disposerez également d'une dépendance de 32 m² actuellement utilisée en atelier peinture, qui pourra facilement être réhabilité en fonction de vos besoins.<br /><br />Cette maison est un véritable coup de cœur et saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. <br /><br />Confort : Double vitrage PVC, volet électrique, totalement sous domotique, alarme, store de la terrasse manuel, tout à l'égout, panneaux solaires (autoconsommation), chauffage gaz de ville chaudière à condensation, portails motorisés, insert à bois. <br /><br />Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • OuiBien de prestige
  • 21950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 212 m2Surface
  • 1096 m2Surface terrain
  • 9Nombre de pièces
  • 5Nombre de chambres
  • 3Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1900Année de construction
  • OuiCuisine équipée
  • OuiPiscine
  • D : 174Consommation d'énergie (DPE)
  • D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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