Vente Maison 6 pièces 190 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 1644 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Villa contemporaine 6 pièces avec piscine
Située dans le très recherché village de Virazeil, à deux pas de Marmande, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied édifiée en 2012, alliant confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.<br /><br />Intérieur<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de plus de 80 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie.<br />Côté nuit, la maison dispose de quatre grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain complète vient parfaire ce coin nuit pensé pour le confort de toute la famille.<br /><br />Extérieur<br /><br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe parc paysager de 1 600 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée 8x4 m (2018) bordée de sa terrasse en bois exotique et d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.<br />Un garage indépendant d’environ 100 m² complète le tout, avec une pièce habitable de 16 m² équipée d’un point d’eau, pouvant servir de chambre d’amis, bureau ou local professionnel.<br /><br />Confort et équipements<br /> • Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur avec climatisation réversible<br /> • Eau chaude via chauffe-eau thermodynamique<br /> • Assainissement individuel par MicroStation<br /> • Allée et parking en enrobé<br /><br />Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois modernité, espace et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !<br /><br />Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 1644 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiPiscine
- B : 60Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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