Vente Maison 6 pièces 109 m2 Talence (33400)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 109 m 2
- Terrain 147 m 2
- Favoris
Talence (33400). Échoppe rénovée avec terrasse emplacement idéal
Échoppe en pierre d’environ 126 m² utiles (109 m² habitables), élevée sur cave de 30 m², avec terrasse de 50 m².<br />Toiture refaite en 2017, porte d’entrée changée en 2019, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. <br /><br />Chauffage au gaz au rez-de-chaussée avec radiateurs en fonte, et radiateurs à inertie récents à l’étage. <br />Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau attenante et dressing de 11 m² (pouvant devenir une quatrième chambre), un WC séparé et un espace de vie ouvert composé d’un salon-salle à manger de 25 m², d’un bureau de 11 m² et d’une cuisine aménagée de 8,5 m². <br /><br />À l’étage, mansardé, deux chambres (11,40 m² et 10,60 m²), une salle d’eau avec WC et dressing (8 m²), ainsi qu’un salon-salle de jeux de 18 m². Raccordement au tout-à-l’égout, électricité conforme. Stationnement en zone bleue avec deux places résidents. <br /><br />Taxe foncière 2025 : 1 972 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 147 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1934Année de construction
- C : 128Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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