Vente Maison 9 pièces 196 m2 Velaux (13880)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 196 m 2
- Terrain 1309 m 2
- Favoris
Velaux (13880). Ensemble de 2 maisons sur terrain d'environ 1300 m² dans cadre préservé de Velaux
Rare à la vente, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une parcelle de 1310 m² dans un coin préservé de Velaux tout en étant proche à pied des commodités et du village. Idéal pour un regroupement familial ou pour réaliser avec l’une des maisons une activité saisonnière. <br />La première maison avec un étage construite en 2010 a une superficie de 112 m² <br />Au RDC : Belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et ilot central. Par le salon / salle à manger on accède directement à la terrasse grâce à une porte-fenêtre à galandage. Une pièce buanderie est également présente. Dans l’espace nuit, une belle chambre donne directement accès sur le jardin. Une pièce dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce rez de chaussée.<br />A l'étage : vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bain ainsi que des wc.<br />La maison est entièrement équipée de plancher chauffant rafraichissant.<br />A l’extérieur, une magnifique piscine ainsi qu’une petite dépendance complètent ce bien.<br />La deuxième maison construite en 1980 a une superficie de 85 m². Elle est de plain-pied avec un plancher existant au niveau des combles permettant une surélévation si besoin puisque du COS reste disponible. <br />La maison se compose d’une entrée, salon/ salle à manger avec une cheminée à insert, d’une cuisine séparée ainsi que 3 chambres, une salle d’eau, un espace dressing et un wc séparé. <br />Elle est à mettre au goût du jour.<br />Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Climatisation réversible dans le salon et dans une chambre, chauffe-eau thermodynamique.<br />Un grand garage ainsi que plusieurs terrasses complètent cette 2ème maison.<br />Le jardin de 1310 m² est complètement plat et arboré. Le terrain est relié au tout à l'égout. <br />Vous l’aurez compris ces 2 maisons donnent la possibilité de réunir idéalement 2 familles ou de faire un rendement locatif pour l’une d’entre elle. Le COS disponible vous permettra si besoin d’agrandir l’une des maisons.<br />Bien rare à la vente !<br />N’hésitez pas à m’appeler si vous souhaitez avoir des informations complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 988 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29640 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 196 m2Surface
- 1309 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiPiscine
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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