Vente Maison 4 pièces 120 m2 Viviers-sur-Chiers (54260)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 8539 m 2
- Favoris
Viviers-sur-Chiers (54260). Vivez confort et nature aux frontières belgo-luxembourgeoises !
Maison contemporaine de 120 m² aux portes de la Belgique et du Luxembourg – Un véritable havre de paix !<br /><br />Découvrez cette superbe maison moderne, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace, à seulement quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise. Offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour accueillant avec cuisine ouverte de 36,5 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau polyvalent, des toilettes séparées, et une vaste salle de bain de 17 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque.<br /><br />À l'étage inférieur, trois chambres confortables, dont une de 12 m² avec accès direct au jardin et deux autres de 15 m², vous assurent une vie de famille agréable. Avec ses châssis en PVC à double vitrage et son chauffage par pompe à chaleur air/eau complété par un poêle à bois, cette maison garantit un confort optimal et des économies d’énergie.(DPE B)<br /><br />À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 27 m² pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage indépendant de 28,74 m². Le terrain de 6000 m² attenant à la maison, agrémenté de deux parcelles supplémentaires non attenantes de 2500 m², est parfait pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux.<br /><br />Une occasion rare d’allier modernité, espace et tranquillité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 8539 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 100Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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