












Sur les hauteurs de Culoz, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison de 140 m² qui allie espace, potentiel et qualité de vie.<br />Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité <br />Au rez-de-chaussée :<br />Une cuisine indépendante avec accès direct à une véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année <br />Un vaste salon d’environ 30 m², idéal pour vos moments en famille<br />Deux chambres<br />Une salle d’eau<br />Un WC indépendant<br />?? À l’étage :<br />Trois grandes chambres d’environ 25 m² chacune ?<br />Possibilité d’agrandissement selon vos envies<br />Une salle d’eau<br />Un WC<br />Un vrai plus : sous-sol complet de 80 m² !<br />Garage, atelier, buanderie, stockage… de quoi laisser libre cours à tous vos projets.<br />coté extérieur :<br />Un magnifique terrain d’environ 920 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou accueillir famille et amis.<br />Pourquoi cette maison est une pépite <br />Volumes rares sur le secteur<br /> 5 grandes chambres<br /> Fort potentiel d’évolution<br /> Secteur calme et agréable<br />Véranda lumineuseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur