Arrière Port - Citadelle, maison et annexe à rafraichir.<br />Un maison composée d'une cuisine repas, un cellier, un salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un w.c.<br />Une annexe comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau-w.c.<br /><br />Chauffage pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, <br /><br />Le tout sur une parcelle de 406 m2, exposition est-ouest. <br />Zone UB du PLU 2014, quartier desservi par le tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164