Vente Maison 4 pièces 83 m2 Saint-Maurice-de-Rotherens (73240)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 83 m 2
- Terrain 703 m 2
- Favoris
Saint-Maurice-de-Rotherens (73240). Maison de caractère – Saint Genix Les Villages
À 25 minutes de Chambéry, 45 minutes de Lyon Est, 8 minutes de l’accès à l’autoroute A43, cette maison des années 30 se situe au cœur de Saint Genix les Villages, dans un environnement calme, proche des écoles et des commodités.<br />Édifiée sur un terrain d’environ 700 m², arboré et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, entre lacs et montagnes.<br />La maison, répartie sur trois niveaux, allie cachet de l’ancien et confort d’aujourd’hui. Elle a bénéficié de rénovations importantes : électricité refaite, chaudière gaz neuve, menuiseries double vitrage PVC.<br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de type loggia, menant à un dégagement avec WC, et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.<br />Au premier étage, deux chambres dont une avec accès à une terrasse au-dessus du garage, ainsi qu’une petite salle d’eau avec WC.<br />Au deuxième, une grande chambre avec salle d’eau attenante forme un espace nuit indépendant.<br />À cela s’ajoute une pièce attenante à la maison, ouverte sur le jardin et la terrasse. Aujourd’hui utilisée comme cuisine d’été, elle peut facilement être repensée en bureau, atelier, chambre ou pièce de loisirs selon les envies.<br />Un garage, une cave, et un joli jardin complètent ce bien à l’atmosphère singulière.<br />Une maison à découvrir, pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, avec du caractère et du potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12177 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 703 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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