Vente Maison 7 pièces 150 m2 Forges (56120)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 13580 m 2
- Favoris
Forges (56120). Belle maison néo-bretonne aux Forges de Lanouée
Charmante maison néo-bretonne – Les Forges de Lanouée (56)<br />À deux pas du canal de Nantes à Brest, à seulement 5 minutes de Josselin.<br /><br />Surface habitable de 150 m² sur un sous-sol complet de 100 m², comprenant :<br /><br />Grand garage et atelier isolé<br />Cuisine aménagée, séjour lumineux avec cheminée<br />6 chambres<br />Nombreux rangements et greniers<br />Terrain de 13 000 m², idéal pour les amoureux de la nature :<br />Jardin arboré, potager, verger<br />Prairie de 10 000 m² en bord de rivière (pêche, détente, nature)<br />En option : parcelle boisée de 7 000 m² située en face (soit jusqu’à 2 hectares exploitables)<br /><br />Les + du bien :<br /><br />Maison lumineuse, habitable sans travaux<br />Toiture, isolation, VMC et peintures refaits récemment<br />Chaudière fioul récente<br />Fosse septique fonctionnelle (mise aux normes à prévoir)<br />DPE : E (réalisé en 2024) – Audit énergétique disponible<br /><br />Un lieu paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Josselin et à moins de 20 min de Ploërmel, Pontivy, Loudéac et Locminé.<br /><br />Vidéo de présentation sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 13580 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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