Vente Maison 7 pièces 230 m2 Chens-sur-Léman (74140)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 230 m 2
- Terrain 600 m 2
- Favoris
Chens-sur-Léman (74140). Maison de village de 230 m² – divisible en 3 appartements – proche du lac idéal investisseur/ marchand de bien
Située à Sciez (74140), à proximité du lac Léman, cette maison de caractère de 1900 offre un emplacement recherché, proche des commodités, écoles et services.<br /><br />D’une surface d’environ 230 m² habitables, elle présente un fort potentiel d’investissement avec la possibilité de créer trois appartements indépendants.<br />Un premier logement d’environ 100 m² pourrait être aménagé au premier étage, bénéficiant d’une terrasse et d’un jardin privatif. Un second appartement d’environ 70 m² pourrait être créé en rez-de-jardin avec accès direct au jardin, tandis qu’un troisième logement d’environ 60 m² serait envisageable en rez-de-chaussée avec terrasse.<br /><br />La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité, et implantée sur un terrain d’environ 600 m².<br />Quatre places de stationnement complètent le bien.<br /><br />Idéal pour investisseur, projet locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial.<br />Maison pleine de charme et de potentiel, dans un secteur très recherché proche du lac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 33750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 230 m2Surface
- 600 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 271Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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