Belle opportunité à Manosque!<br /><br />Cette charmante maison de 99 m², offre un havre de paix entre campagne et ville.<br />Sur sa parcelle de 1300 m², cette maison bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, idéale pour profiter de ses terrasses et de son jardin.<br />La proximité avec le centre ville, les écoles, lycée, collège et crèche en font un choix pratique pour une famille.<br /><br />À l'extérieur, on trouve un grand jardin, un bassin à poissons, des arbres fruitier ainsi qu' une dépendance de 37 m² ( dont 28 m² fermés) , 2 terrasses ( dont une avec un barbecue ) pour les repas en plein air, offrant fonctionnalité et confort. <br /><br />Au rez-de-chaussée, cette maison de 99 m² propose un espace de vie lumineux et chaleureux de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle de 9 m², de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé.<br /><br />A l'étage, une mezzanine de 30 m² parfaitement ajourée peut être converti en espace de chambres ( 1 voir 2 ) ou d' un espace bureau.<br />Une possibilité d'agrandissement est envisageable d'environ 30 m² dans son prolongement.<br /><br />Sur cette parcelle se trouve aussi une belle dépendance avec électricité de 37 m² ( dont 28 m² fermés )<br />L'eau du Canal de Provence est un + sur cette parcelle.<br />Avec ses commodités et sa localisation idéale, cette maison à Manosque est une véritable opportunité pour allier confort, praticité et qualité de vie.<br />La maison a été entièrement rénovée en 2004.<br /><br />Pour une visite, contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur