Vente Maison 5 pièces 150 m2 Cépie (11300)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 2679 m 2
- Favoris
Cépie (11300). Maison de 4 chambres avec garage et jardin
Située dans le village de Pauligne , à moins de 10 minutes en voiture de Limoux, cette belle maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle est desservie par un arrêt de bus, séduisant ainsi les familles soucieuses de la proximité des écoles et des crèches pour leurs enfants.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété sur un terrain constructible de 2679 m² se distingue par ses aménagements incluant deux portails, un garage et plusieurs places de stationnement, un appentis pour stocker du bois ainsi qu'un abris de jardin offrant praticité et confort aux résidents. Avec une exposition Nord-Sud, ce bien propose un environnement extérieur agréable toute l'année. La superficie de la parcelle permet de construire une seconde habitation ou d'effectuer une division parcellaire avec possibilité de revente !<br /><br />L'intérieur de cette maison de 150 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois de 31 m2, d'une véranda avec poêle à bois et WC de 16 M2, de deux chambres de 11,5 et 9,6 M2, d'une salle d'eau de 12 M2, ainsi que d'un garage de 44 M2 !<br /><br />À l'étage se trouvent deux chambres de 13,5 et 12,5 M2 ainsi qu'une salle d'eau de 4,5 M2 offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. La toiture en tuiles canal ajoute du charme à la propriété, complétant ainsi un ensemble résidentiel chaleureux et fonctionnel.<br />Taxe foncière=1600€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 2679 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 276Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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