Petite pépite à Gignac, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du marché, maison récente de 81 m² de plain-pied dans un état irréprochable, située dans un quartier calme et recherché.<br /><br />Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC et d’un garage.<br />La maison est climatisée, très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 300 m² avec une piscine, un terrain de pétanque, une grande terrasse et un espace jardin agréable.<br />Deux places de stationnement complètent le bien.<br /><br />Proche de toutes commodités (écoles, commerces, arrêt de bus…), dans un environnement paisible et pratique au quotidien.<br /><br />DPE : A – Maison économe en énergie<br />Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, tranquillité et proximité des services.<br /><br />Premier contact par message ou téléphone, visites sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur